闲置未装修房子物业费一般由物业承担，若因业主未妥善保管导致房屋毁坏，维修费需业主自行承担。《物业管理条例》规定，物业负责维修，但业主若未妥善保管房屋导致毁坏，需自行承担维修费。若不及时处理，可能影响房屋使用及价值，甚至引发法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫闲置未装修房子物业费处理：1. 首先查看物业合同，明确费用承担方。2. 若合同无明确约定，参考《物业管理条例》及行业惯例。3. 遇到纠纷，先与物业协商，协商无果可寻求法律援助或提起诉讼。4. 若因业主疏忽导致房屋损坏，需自行承担维修费用，并可能面临物业的索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫闲置未装修房子物业费问题，法律上常通过查看物业合同解决。若合同无明确规定，一般遵循行业惯例或相关法律法规。面对纠纷，可先尝试协商，协商不成再通过法律途径解决。选择处理方式时，应考虑效率与成本，优先和解或调解，不行再诉讼。
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