不动产证替换房产证，单方到场一般不能办理，需代办人持授权委托书。依据《相关法律法规》，代办需提供被代理人签字或盖章的授权委托书，否则无法证明代办权限，可能导致办理失败或产生法律纠纷。若不及时处理，可能延误权利行使或产生不必要的法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不动产证替换需双方到场或委托。具体操作：1.若本人能到场，携带相关证件直接办理；2.若不能到场，需书写授权委托书，明确代办人权限，并由本人签字盖章；3.代办人携带委托书及相关证件前往办理，确保信息准确无误。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不动产证替换房产证，常见处理方式是本人到场或委托代办。选择时，若本人能到场则直接办理；若不能，需选择可信赖的代办人，并确保提供有效的授权委托书，以保障双方权益。
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