车库做门市房可以办执照吗?

车库改门市房办执照需视具体情况及当地法规。分析：车库改为门市房并办理营业执照，首先需确认车库是否具有商业用途属性，以及是否符合当地城市规划、建筑安全等规定。若车库原规划为非商业用途，擅自改变用途可能违反相关法律法规，导致无法办理营业执照。此外，还需考虑是否取得相关部门的审批或许可。提醒：若车库改造后无法获得合法经营许可，或面临城管、规划等部门的查处，表明问题严重，应及时咨询专业律师或相关部门。
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具体操作：1. 若车库符合商业用途条件，首先向当地规划部门申请变更用途，获得批准后，再向工商部门申请营业执照。2. 若车库不符合商业用途条件，但周边有符合商业用途的房产，可考虑租赁或购买，并办理相关营业执照手续。3. 若车库改造面临法律障碍，且无法找到其他合适房产，建议放弃该计划，或咨询专业律师寻求法律意见，了解可能的解决方案。在任何情况下，都应确保合法合规经营，避免法律风险。
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处理方式：从法律角度看，车库改门市房的处理方式主要包括：1）了解当地规划、建筑、工商等部门的具体规定；2）若车库符合商业用途条件，申请变更用途并办理相关手续；3）若不符合条件，考虑租赁或购买符合商业用途的房产。选择：根据车库的具体条件、改造成本、当地政策等因素，选择最合适的处理方式。