房产抵押贷款流程

房产抵押贷款需按流程操作。依据《个人贷款管理暂行办法》，贷款机构需审核资料、评估抵押物等，未按规定流程可能导致贷款失败或产生法律风险。严重情况下，未经审核的贷款可能引发金融欺诈或资金损失。
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房产抵押贷款流程如下：
1. 准备资料：包括身份证、房产证等必要文件。
2. 提交申请：将资料提交至贷款机构，等待审核。
3. 评估价值：贷款机构评估房产价值，确定贷款额度。
4. 签订合同：双方签订贷款合同，并办理公证手续。
5. 抵押登记：前往房管局办理抵押登记，贷款机构放款。
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房产抵押贷款常见处理方式为提交资料、审核评估、签订合同、办理公证及抵押登记。选择处理方式时，应根据贷款机构要求和自身情况，确保资料真实完整，选择信誉良好的贷款机构。