租房马桶跑水给停水了

龙港市律师 2025-05-26
您提到租房马桶跑水导致停水,若出租人拒绝维修,根据《民法典》第七百一十二条、第七百一十三条,您有权要求其履行维修义务并保持租赁物符合约定用途。若出租人仍不履行,您可以自行维修并要求出租人承担费用,或者依据《民法典》第七百二十一条规定,因出租人未履行维修义务影响您正常使用房屋的,您可以解除合同并追究出租人的违约责任。
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从法律角度,您应保留以下证据以应对纠纷:1. 漏水现场照片或视频,证明漏水事实;2. 与出租人的沟通记录,如短信、邮件、聊天记录等,证明已及时通知并要求维修;3. 维修期间无法正常使用的证明,如维修单、临时住宿发票等;4. 租赁合同原件,作为维权依据。这些证据有助于您在纠纷中维护自身权益。
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若出租人同意维修,但维修期间您无法正常使用房屋,根据租赁合同约定及实际情况,解决方案可能包括:1. 由出租人提供临时住宿或补偿相应租金;2. 若合同无约定,可协商由出租人承担维修期间的部分或全部租金损失;3. 如协商不成,可通过法律途径要求出租人承担因维修导致的合理损失。
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