二手房卖方不配合办理违约怎么办

卖方不配合办理违约，可依法追究其违约责任。依据《民法典》，卖方不履行合同义务，应承担继续履行、补救或赔偿等责任。若不及时处理，可能导致买方权益受损，如无法取得房屋所有权等严重后果。
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处理二手房卖方违约，常见方式有协商、诉讼或仲裁。协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁，依据《民法典》追究卖方违约责任，维护自身合法权益。
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卖方违约可这样处理：1. 协商：首先尝试与卖方沟通，要求其按合同履行，或达成新的协议。2. 诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，依据《民法典》要求卖方承担违约责任。3. 仲裁：如合同中有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁，快速解决纠纷。操作时需保留好相关证据，如合同、交易记录等，以便证明卖方违约事实。