农村旧房改造手续要哪些?

农村旧房改造需办理用地审批、规划许可等手续。分析：根据《土地管理法》及《城乡规划法》，农村旧房改造需向村委会提出申请，经乡镇政府审核后报县级政府审批用地。同时，需向城乡规划主管部门申请规划许可，确保改造符合规划要求。违反规定擅自改造可能面临行政处罚。提醒：若改造过程中被要求停工或收到行政处罚通知，表明问题已较严重，应及时咨询专业人士。
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处理方式：从法律角度看，农村旧房改造的常见处理方式包括：1）了解并遵守相关法律法规，确保改造合法；2）向村委会、乡镇政府及城乡规划主管部门咨询具体手续及要求；3）委托专业律师或中介机构协助办理手续，确保流程顺畅。选择方式：根据改造规模、复杂度及个人时间精力，可选择自行办理或委托专业机构协助。自行办理需熟悉法律流程，委托专业机构则更为省心但费用较高。
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具体操作：1）了解政策：详细查阅《土地管理法》、《城乡规划法》及相关地方性法规，明确改造要求。2）提出申请：向村委会提交旧房改造申请，说明改造原因、规模及计划。3）用地审批：村委会审核通过后，报乡镇政府审批，再上报县级政府审批用地。4）规划许可：向城乡规划主管部门提交改造方案，申请规划许可。5）施工监督：改造过程中接受相关部门监督，确保施工符合规划及安全要求。6）验收备案：改造完成后，向相关部门申请验收，通过验收后办理备案手续。在不同情况下，如改造涉及文物保护、环境保护等特殊要求，还需额外办理相关审批手续。